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2025年商铺招商：从“抢铺”到“抢人”的底层逻辑变了 这两年，很多商业体负责人跟我聊起招商就头疼——空置率降不下来，租金提不上去，即便签了约，商户半年就撤场。...
阅读更多 →从“招商思维”到“运营思维”：2025年商业市场管理的分水岭 过去十年，商业地产的竞争焦点始终停留在“把铺位租出去”。但在2025年，深圳市龙鸿源市场管理有限...
阅读更多 →2025年的商业集市，早已不是“摆摊+收租”的简单逻辑。消费分级与体验经济双重挤压下，商铺招商租赁的底层算法正在被重写。作为深耕深圳本地的市场管理服务商，深圳市...
阅读更多 →商铺招商选址，表面看是选位置，本质上是选“流量结构”和“成本效率”的匹配度。深圳市龙鸿源市场管理有限公司在实操中，将选址拆解为三个量化维度：**有效客群密度（辐...
阅读更多 →商铺招商租赁合同的签订，表面看是“一纸约定”，实则是市场运营管理方与商户之间长期博弈的起点。深圳市龙鸿源市场管理有限公司在多年商业物业托管实践中发现，超过60%...
阅读更多 →深圳商业地产进入存量时代后，不少业主发现商铺空置周期从过去的2-3个月拉长到半年以上，租金回报率逐年走低。单纯依赖“招个租、收个钱”的粗放模式，已经难以应对市场...
阅读更多 →2025年商铺招商租赁：从“抢铺”到“抢运营” 2025年的商业地产，早已不是“租出去就万事大吉”的时代。我们在一线操盘近三十个商圈项目后发现，空置率的死结往往...
阅读更多 →深圳的商铺租赁市场，正在经历一场静悄悄的洗牌。过去“抢到铺位就是赢”的粗放时代已经过去，取而代之的是对租户质量、业态搭配与长期运营价值的精细考量。作为深耕市场管...
阅读更多 →商铺空置率攀升、租金倒挂、业态同质化——这三座大山正压在很多实体商业运营者的肩上。传统“二房东”式的招商模式早已失灵，单纯收租金的时代一去不复返。深圳市龙鸿源市...
阅读更多 →2025年，深圳农贸市场升级改造进入深水区。市市场监管局最新发布的《农贸市场建设与管理规范》修订版，将智慧化设备覆盖率、垃圾分类处理系统、通风采光标准列为一票否...
阅读更多 →深圳商铺招商租赁市场正经历一轮温和而坚定的回暖。根据深圳市商业地产监测中心的数据，2025年一季度核心商圈空置率环比下降2.1个百分点，社区型商业的租金议价空间...
阅读更多 →走进深圳多个传统商圈，一个显著的变化正在发生：曾经靠人工抄表、电话招商、纸质合同维系的商业市场运营模式，正被一套套数字化系统悄然替代。商铺空置率、租金坪效、客流...
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